江西干部学院小卖部竞标公告

为完善学院后勤管理，最大限度满足学员及学院教职工需求，经院长办公会研究决定，对我院小卖部经营者进行招标。

一、招标形式

公开招标。

二、招标内容

标号：小卖部的经营权（学院1号楼一楼餐厅对面共50.66平方米的两个房间）。

本次出租为两间房屋，承租方可在两房间墙体开设通行门，施工不得破坏建筑承重、消防及主体结构，改造方案须提前报我院审核。

学院小卖部经营范围：合法的图书、旅游产品、日常生活用品、学习用品等。预包装商品必须有生产厂家的合格证，标明生产日期和保质期。不销售不符合安全卫生标准的用品、不符合食品卫生标准的食品和其他不符合学员管理规定的商品（如：伪劣假冒产品、不良玩具、情色暴力书刊、酒类等）。

三、招标对象

全社会愿意从事学院小卖部的经营者（同等价格下，有经营经验者优先）。

四、投标保证金

1.保证金金额：玖仟元整（人民币9000元）（须足额按时缴纳）。

2.保证金递交截止时间：保证金必须在2026年6月24日17:30（北京时间）之前转至指定账户。

3.保证金递交形式：以银行转账形式交纳。

4.指定接收保证金账户：

户名：井冈山黄洋界培训中心

开户行：井冈山市农业银行茨坪支行  

账号：14074101040004894

5.供应商在汇款（提交保证金）时需备注“小卖部招标”，否则因款项用途不明或未及时到账导致报名未成功等后果由供应商自行承担。

6.未中标单位保证金在开标后 5 个工作日内原路无息退还，中标人签订合同后，保证金直接抵扣首期租金，中标后放弃中标资格的，保证金不予退还。

五、竞标流程

（一）报名

报名时间：2026年6月16日起至2026年6月24日（上午8:30—11:30，14:30—17:30）。

报名电话：13117913703（微信同号）

报名方式：投标人足额缴纳投标保证金并留存转账凭证后，凭凭证信息电话办理报名登记，未缴纳保证金的不予受理报名。

报名须知：需验竞标者身份证、营业执照并提交复印件。 

（二）竞标

竞标时间：

2026年6月25日上午（如有变动另行通知）。

竞标地点：

井冈山市茨坪镇红军北路38号江西干部学院。

竞标须知：

1.学院小卖部3年总计最低承包价为45万元。

2.各竞标者当场递交报价单，报价材料须密封（模板见附件）。

3.当场宣布各竞标者的投标价，由出价最高者中标。

4.若中标者放弃中标资格，招标人可顺延递补或重新组织招标。

（三）协议签订

中标者在中标后3个工作日内必须到学院签订《承包协议书》并到财务缴清相关费用。否则，将视为弃权处理，学院有权将经营权再次承包。

（四）承包费的缴纳方式

每年7月15日前必须一次性缴清当年承包的全部费用（即此次最终竞标价的三分之一）。

六、租赁时间

自合同签订之日起三年。（如上级部门要求学院收回经营权，可双方协商适当赔偿损失。）

七、院方的权利和义务

1.院方提供现有的场地、设施设备给中标方自主经营。承包期满后，以上所有设备、设施均归还院方。如有损坏、缺失则照价赔偿。

2.院方有权对中标方的经营行为、食品卫生、环境卫生、商品质量、数量、价格（不高于同期市面超市价格）、服务质量等进行全天候的监督和管理，并进行定期或不定期的检查、监督。

3.中标方若造成重大责任事故，院方有权立即终止其承包合同。

4.学院将每年组织对小卖部服务测评，若学员及教职工满意率低于80%，院方有权立即终止其承包合同。

八、中标方的权利和义务

1.中标方必须遵纪守法，遵守法律法规和学院规章制度，诚实守信，服从学院管理。并承担在经营期间的一切安全、经济和法律责任。中标方在承包期内对发生的一切债权、债务、人身伤害和安全事故等负责。

2.中标方必须持有经营要求的各种证件方可经营。实际经营者须身体健康，有健康证明。学院有权对中标者经营的物品进行安全、质量检查，中标者应当无条件积极配合，经检查有不合格产品时，学院有权要求中标者停止销售。如果出现不按要求销售产品或超出经营范围，经学院指出仍然不改正的，学院有权终止合同。

3.中标方员工不得随意进入院方宿舍、教室、功能室等。

4.中标方对经营场地进行装修、装潢必须经院方同意按院方统一规划并在协议期满后无偿赠予院方，在经营期内对所有设备、设施进行正常的维护保养，费用自理。

5.中标方不得将经营场地、设施设备转租转借他人经营使用，更不得抵押、典当、转让。

6.商品分拣、打包作业须在门店室内开展，禁止在店外占道打包、堆放货品，自觉维护公共秩序。

江西干部学院

2026年6月5日

附件：江西干部学院小卖部竞标报价单